いわゆるひとつの山場でした

第3候補の土地は結局キャンセル無きまま売れたとのことで
A,B，Cの候補から決めようかということに。

AとCは多少予算オーバーだが、なんとかなりそう

Cの土地が予算が許すならBはない

ということで、AとCで迷うこと数日


不動産屋より電話
Cの土地の持ち主が、早く売ってしまいたいということで大幅値下げをするとのこと

値段を聞いて即決しました。

と、いうことで、めでたく土地決定

少々変形ではありますが、112坪　南、東道路の角地ゲットです

田舎はいいなぁ（謎

1ヶ月のモデルハウス巡りの末、3社に絞りました。

１つ目　最後の最後ですっかり気に入ってしまったA社　
ずっと気になり続けていたFPの家です。
担当Kさんは年も近く、話しやすくていい感じ。
嫁（予定）もすっかりなじんでます。


２つ目　3年前に実家を建てたB社
実家の住み心地はそれなりによい。
うちの両親一押し。

３つ目　不動産屋オススメ（ってか、むしろゴリ押し）のC社
不動産屋曰く、技術力があり、しっかりした家を建てるのだそうです




各社に土地を見てもらい、プランを依頼しました。

条件　40坪程度
　　　　開放的なプラン
　　　　オール電化
　　　　2台分の駐車スペース（車庫orカーポートの予定地）の確保

数回話を聞いて、土地が決まったら概算見積だけやってもらうことになっていたXEVOなメーカーからプランと見積が出てきました。

以前は第一希望メーカーだったものの、土地の件からすっかり信用なくなったので
一応大手の見積を見てみるだけってことで・・・


感想としては・・・

狭！

高！

40坪程度予算2000万位という希望に出てきたプランは
36坪2400万
営業さん曰く、高いけれどもメンテナンスコストがかからず、長期的にみれば安い。なのだそうだ


坪単価という表現があてにならないというのはわかってましたが
あまりにも・・・ｗ
打ち合わせのときには、坪50弱位ですよ、2000万で40坪なら可能ですよ
とか、いろいろ言ってたはずなのに・・・


本当にありがとう御座いました。

プラン的にも会話の中からイメージしたものとはかけ離れていましたので、丁重にお断りして帰ってきました。

もしかしたら大手もいけるのかとか夢をみたのがそもそもの間違いだったかな？ｗ

プランが出揃った。

A社
モデルハウスのイメージで土地にあわせた形で依頼
思った以上にモデルハウスと違った＾＾；
通常のプランと違った方向から攻めてみたということで
北東に北向き玄関のプランで、北側に車庫用スペースを取った形
南側にダイニング、吹き抜けありのリビング、和室と並べたオープンな間取り
南側に関しては気に入ったのだが、北向きの玄関ってどうなんだろう？
街並的に南に玄関のほうがよさげなんだが・・・・
南側の雰囲気は崩したくなかったので、せめて玄関の向きを東側にするように依頼

あと、普通に南側の玄関の場合のプランの作成もしてもらった。
南東玄関で中央に広めのLDK西側に続きの和室、東側に風呂洗面、トイレ、階段等
2階の寝室が気持ち狭いかなぁ


B社
南東玄関で中央に広めのLDK西側に続きの和室、東側に風呂洗面、トイレ、階段等
あれ？どっかで見たなと思ったら、Ko建設と瓜二つｗ
特に注文を付けたわけじゃないのに、ここまで似るものだろうか＾＾

東玄関のプランもあったが、こちらも何故かKo建設と似ているｗ
2階風呂という考えていなかった提案があった
さらにビルドインガレージ
なかなかいい感じと思ったのだが、嫁（候補）が一言
「風呂２Fはないでしょ」
ってことで｡･ﾟ･(ﾉД｀)･ﾟ･｡



C社
ぱっと見た感じで、・・・・うーんと思った
なんというか、一言で言えば古くさい感じ？
坪数の割には狭そうな印象。
とりあえず、イメージを伝えて、もう一度プラン作成してもらうことにした

A社のモデルルームに宿泊体験させてもらった。

残念ながら、季節はすでに春。
暖房の必要も冷房の必要もなく、快適というFPの家がどれほど快適かというのは・・・・わからなかった

この時期じゃどこいっても快適ってのが本音？ｗ

しかし、一個大収穫が。

憧れ続けていた吹き抜けのあるリビングだが、想像以上に音が２Fに響く。
これは・・・吹き抜けなしにしたほうが無難かなぁっていう結論に達した。