いわゆるひとつの山場でした

さて、計画実行がきまったということで、土地を探し始めました。

予算が限られているので、父の知り合いを通して数件物件を紹介してもらいました。

第1候補
東側道路、東西に長方形の99坪
小、中、高（ここにいけばだけどｗ）まで徒歩圏内、スーパーや病院も近い
駅まで１Km強といったところでしょうか
造成地で1区画のみ空いているため、多少値引きしてもらえるらしい
難点として、下水道が未整備、南側に2区画あり、日当たりが心配
北が田んぼのため、冬は北風がもろに直撃、夏は虫が多そう

第2候補
実家から徒歩でいける約90坪の土地
南、西道路の角地、日当たり良好
結構古くからの住宅地
ここ数年空き地であり、近所の雪捨て場となっていたらしい
雪捨て場どこ？？＾＾；

第2候補は近隣とのトラブルが心配ということと、学校スーパー等遠いということで却下
母親は一押しなので、最終手段ということで一旦候補外に。

一応、第一候補をそのまま第一希望とし、不動産屋をみてみることになりました

GW中にいい土地が見つからなければ、第一候補で決めてしまおうということに
立地条件は最高だし、広めだし、次第点でしょう




ここで事件発生




売れちゃった｡･ﾟ･(ﾉД｀)･ﾟ･｡

３
近隣に似た土地のキャンセル待ちがあるとのことで、とりあえず待つことに。
どっちかっていうと、売れちゃった土地より、こっちのほうがスキ＾＾
だが、まずキャンセルは無いだろうということで、新たに土地探し開始です

A
新興住宅街の80坪北側道路の土地
さすがに周りも新築の家が並んでいるだけに街並もきれいで、嫁お気に入り
少々予算オーバー

B
更地95坪南道路
数年前まで建物があったらしいが取り壊して更地に。
周りの街並は古めかしいが、日当たりは良好
4区画の中の1画

C
同112坪南・東道路
上の4区画の中の１つで2面道路の角地
予算オーバー


D
現状畑の150坪
広さと小学校への近さが魅力
だったのだが・・・宅地に変更したり、水道を引いたりしてるとあっさり予算オーバーに。
さらに、数年後小学校合併でメリットがなくなることが判明。
それを知ったのが買う前でよかった


A,B,Cを候補に。３のキャンセルが出たら即決ということにする

XEVOなメーカーとの打ち合わせ

まずは前回の打ち合わせの時のお話
まだ土地も決定してないので、希望な土地の条件や家の広さなど雑談的なものに終始する

こんな状況の客にまで時間割かなきゃいけない営業の人って大変だなぁ（ぉぃ

現状でどこの不動産屋さんに行っているのかとか、どのあたりを見て周っているのかなどはなすと
では、地元の不動産屋は避けて、別な地区の不動産屋が扱っている物件ないか調べて見ますとのこと
地元以外の不動産屋を周る余裕はとてもないので、地元には行かないで下さいとお願いした
知り合い関係で探してもらっているのもあるし、被って嫌な雰囲気になるのも嫌だったので。


そして、今回
なんと、知り合い経由で探してもらっている不動産屋にコンタクトを取り、新たに土地を探してもらったとのこと・・・・
そして、自分らがメインで探している不動産屋にも勝手に挨拶にいってきたとのこと・・・

ぉぃ、話が違うぞ＾＾；；

当然のように、数日後、双方から「あそこのメーカーで建てるの？」とか聞かれました。

この時点で軽く約束を破る営業・・・あっという間に気持ちは離れて行きましたとさ
雑談の中の話とはいえ、ちゃんと聞いてくれる人じゃないとね

第3候補の土地は結局キャンセル無きまま売れたとのことで
A,B，Cの候補から決めようかということに。

AとCは多少予算オーバーだが、なんとかなりそう

Cの土地が予算が許すならBはない

ということで、AとCで迷うこと数日


不動産屋より電話
Cの土地の持ち主が、早く売ってしまいたいということで大幅値下げをするとのこと

値段を聞いて即決しました。

と、いうことで、めでたく土地決定

少々変形ではありますが、112坪　南、東道路の角地ゲットです

田舎はいいなぁ（謎

どうせやるんだからということで、A社に依頼した地質調査の速報が出ました。

うちの地域は軟弱地盤なところが多いという中で、思ったより優秀な結果みたいです。

正式な診断結果？が出てこないとわかりませんが
うまくいけば、通常の基礎でいけるかもしれません。
パイル打っったとしても、そこまでたくさん、奥深くといかなくてもよさそう。

正式な結果が楽しみです。